От аренды зала
до стоимости квартала

Стоимость жилья в России формируется не одним фактором, а сразу несколькими макроэкономическими показателями, которые работают вместе: инфляцией, ключевой ставкой, ипотечными ставками, доходами населения, курсом рубля, уровнем безработицы, объемом нового строительства и ожиданиями рынка. Именно их сочетание объясняет, почему в одних периодах квартиры дорожают даже при слабом спросе, а в других — цены долго стоят на месте, […]

Ключевая ставка — это не просто цифра на сайте Банка России, а один из главных рычагов, который двигает рынок недвижимости в России. Через стоимость кредита она влияет на спрос, поведение покупателей, темпы продаж, а затем — и на цены новостроек, вторички, аренды и инвестиционных объектов. Когда я анализировал помещения для ресторанов, ставка аренды часто определялась не только […]